日光市森友23-P1　6号棟 栃木県日光市森友 ｜2,540万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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日光市森友23-P1　6号棟

新築一戸建て

日光市森友23-P1　6号棟 お気に入り
価格 2,540万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県日光市森友
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 203.12m² (61.44坪) 建物面積 108.47㎡
築年月 2025年3月築 間取り 4LDK　（LDK17.5/洋室6.5/洋室7.2/洋室6）
交通
東武日光線 下今市/徒歩45分
ＪＲ日光線 下野大沢/徒歩53分
ここがおすすめ

◆各棟ごとにデザインの違うスタイリッシュで綺麗な街並みの分譲地 ◆カップボードと食器洗浄機付でキッチン充実 ◆全部屋南向きで暖かな光が差し込む明るい家 ◆水まわりを近くに集めた家事動線に配慮した間取り

  • 現地外観写真　【外観】現地完成写真。道も広く陽当り良好です♪
  • 　【間取り図】間取り図です。全室南向き＆屋根のあるワイドバルコニー！
  • その他　【区画図】区画図です。大型分譲地で道もきれいです♪
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る白基調のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングの隣には和室がついており、お子さまの遊び場や客室など色々な使い方ができます。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪食洗機もついており家事が捗ります。
  • 浴室　【浴室】ゆったり浸かれる一坪風呂です。浴室暖房でヒートショック対策、浴室乾燥機で雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能で節水もできます。
  • その他内観　【洋室】2階主寝室の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。アクセントクロスが落ち着いた印象に仕上げています。少し高めに配置した採光窓から爽やかなひかりが入ります
  • 収納　【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
  • バルコニー　【バルコニー】南向きのワイドバルコニーは日当たりが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。各お部屋から出入りできるのでお布団を干すのに便利です。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。2階にもセカンド洗面がついており、朝の身支度での渋滞も緩和できます。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • その他内観　【和室】現地完成写真。リビングつながりの和室は来客時などのゆったりくつろぎスペースに。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
  • その他　【前面道路】前面道路の道幅は見通しの良い6m道路。車同士のすれ違いや駐車場への車庫入れも楽々です。
  • 　【駐車スペース】ゆったりとした駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。駐車スペースは舗装されるので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【お庭】色々な使い方ができます！花壇に、菜園に、人工芝に、お好みでカスタマイズできます。道路から少し奥に入る分お子様の遊び場にも安心ですね
  • その他内観　【浴室換気暖房乾燥】寒い日や湿気対策にも重宝する浴室換気乾燥と暖房付き！涼風機能もあります
  • その他内観　【内装】明るい日差しが差し込む階段は手すりがあり、妊婦さんやお子様、ご高齢の方も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地写真：高級感のある広めのシンク。IH3口コンロと浄水カートリッジタイプの水栓はシャワーヘッドが伸びるのでお掃除もラクラク。
  • 　【リビングダイニング】白を基調とした明るいリビングはキッチン部分の木目のアクセントが高級感のある仕上がりになってます。大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間でご家族団らんの時間にいかがでしょうか？
  • 　【玄関エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も余裕をもって開け閉めできて安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】2階洋室は子供部屋にいかがでしょうか。各居室南向きで陽当りもよく気持ちの良い朝を迎えられます。外からのデザイン性も考慮した採光窓が明るい日差しをお部屋にお届けします
  • 寝室　【寝室】2階洋室。白を基調とした南向きで明るいお部屋はダブルベッドも置けるのでご夫婦の寝室にピッタリです。バルコニーにもそのまま出れるので布団干しも楽々です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。外壁の色合いに馴染む明るめのシャッターを配置しました
  • 　【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースとなっております。可動棚収納もついており、サニタリー用品や着替え置き場などで活躍します。また、光取り・換気用の小窓も付いており快適にお使い頂けます。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】奥行きもあるしっかりとした収納がついております。容量もありハンガーパイプ付きで丈の長い衣服もかけられます。ぜひ実際に現地でサイズ感もご覧ください。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さです。
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セールスポイント

特徴
  • オール電化
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。 ・社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリアしています。 ※小中学校につきましては、自治体に再度確認をお願い致します。


物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
-
セットバック なし 法令上の制限 都市再生特別措置法、大規模災害からの復興に関する法律
地目 山林 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建02544 都市計画
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月05日 次回更新日 2025年04月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 日光市立大室小学校
(栃木県日光市)
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 中学校区 今市中学校
(栃木県日光市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,540万円
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日光市森友
2190万円～2540万円
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FAX：0285-37-8660

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