Erde鹿沼市千手町2期　2号棟 栃木県鹿沼市玉田町 ｜2,199万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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Erde鹿沼市千手町2期　2号棟

新築一戸建て

Erde鹿沼市千手町2期　2号棟 お気に入り
価格 2,199万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県鹿沼市玉田町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 189.62m² (57.36坪) 建物面積 111.62㎡
築年月 2025年1月築 間取り 4SLDK　（LDK17/洋室5.4/洋室9.5/洋室7.7/洋室6.3/S）
交通
東武日光線 北鹿沼/徒歩12分
ＪＲ日光線 鹿沼/徒歩34分
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【頭金０】新生活をスタートしませんか♪ ◆２階は各居室ウォークインクローゼット・廊下にはホールクローク収納付で室内をスッキリ演出 ◆前面道路６ｍで見通しやすく駐車もラクラク ◆全室南向き

  • 現地外観写真　【外観】現地完成写真。明るい色合いの外観がご家族を優しくお出迎え！2方角地で開放的です
  • 　【間取り図】間取り図です。全室南向きで日当たり良好
  • その他　【区画図】区画図です。６ｍの見晴らしの良い二方角地になりお車の出し入れもしやすいですね。駐車場は並列2台可能です。
  • リビング　【リビング】白を基調とした明るい日差しの入る17帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。アクセントクロスがお部屋の印象をグッと引き締めます。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪食洗機もついており家事が捗ります。
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能もついており節水になります。
  • その他内観　【洋室】白を基調とした明るい日差しの入る2階洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへ直接行けます。
  • 収納　【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます。
  • バルコニー　【バルコニー】雨の日も濡れにくく使い勝手の良い南向きのインナーバルコニーは日当たりが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付きで男性でもゆとりのある奥行きです。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。姿見もついておりお出かけ前の最終チェックにも大活躍です。
  • 　【TVインターホン】現地完成写真。来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね！
  • 　【ダイニング】現地完成写真。白を基調とした明るい日差しの入るダイニングは家族でくつろげる団らんスペースに。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
  • その他　【前面道路】前面道路の道幅は6mありますので、車同士のすれ違いや駐車場への車庫入れも楽々です。是非現地でも駐車のしやすさなどご確認ください。
  • 　【駐車スペース】並列２台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【お庭】通りに面していないのでお子様を遊ばせても安心です。ワンちゃんがいるようであればドッグランなどの使い方もいかがでしょうか?
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。南側とも十分な間隔が確保されております。是非現地でも日当たりと合わせてご覧ください。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもついていてお子様からご高齢の方までのぼりおりしやすい仕様です
  • その他内観　【その他設備】現地写真：３口のガスコンロとグリルが付いております。広いシンクには洗い物がしやすいシャワーヘッドが伸びるタイプの水栓でお掃除もラクラク♪ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
  • 　【リビングダイニング】白を基調とした明るい日差しの入るリビングはリビング階段タイプになり、2階から階段を通りご家族に挨拶ができる家族仲の深まる設計となっています。
  • 　【玄関エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も余裕をもって開け閉めできて安心です。郵便ポストもポーチ部分にございますので雨の日の受取も楽ですね。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。白を基調とした明るい日差しの入る2階洋室は子供部屋にも寝室にも使い方様々。アクセントクロスが印象的なお部屋になります。
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。白を基調とした明るい日差しの入る2階洋室は子供部屋にも寝室にも使い方様々。アクセントクロスが印象的なお部屋になります。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。明るい色合いの外観のアクセントにシャッターは濃い目の色合いになっています。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすくお子様と一緒に入ってもお洋服の脱ぎ着もしやすいですね。収納スペースも確保されています。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】奥行きのある大きなクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
  • 　【ダイニング】現地完成写真。白を基調とした明るい日差しの入るリビング。リビング階段タイプになり、2階から階段を通りご家族に挨拶ができる家族仲の深まる設計となっています。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 北 公道 道路幅: 6.2ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 都市再生特別措置法、宅地造成法規制法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建03808 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月18日 次回更新日 2025年05月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 鹿沼市立北小学校
(栃木県鹿沼市)
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 中学校区 北中学校
(栃木県鹿沼市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,199万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

鹿沼市玉田町
2099万円～2299万円
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FAX：0285-37-8660

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