ブルーミングガーデン宇都宮市石井町　5号棟 栃木県宇都宮市石井町 ｜3,398万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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ブルーミングガーデン宇都宮市石井町　5号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン宇都宮市石井町　5号棟 お気に入り
価格 3,398万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市石井町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 133.94m² (40.52坪) 建物面積 107.37㎡
築年月 2025年6月築 間取り 4LDK　（LDK18/和室5.2/洋室7/洋室5.4/洋室5.2）
交通
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス/徒歩24分
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目/徒歩28分
ここがおすすめ

◆吹抜けで広がる開放的な空間 ◆すっきり収納できる玄関土間収納・ウォークインクローゼット２箇所 ◆駐車場並列３台 ◆保育園・小・中学１０分以内 ◆長期優良住宅 ◆住宅性能評価ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆制震ダンパー ◆ＢＥＬＳ取得 ◆太陽光パネル

  • 現地外観写真　【外観】5号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。駐車場は3台並列駐車可能です♪北面道路でプライバシーが確保しやすいです。
  • 　【間取り図】全居室南向きの陽当りの良い間取りとなっています。土間収納はアウトドア用品等収納できます。
  • その他　【区画図】カースペース3台分。北側道路に面しておりプライバシーが確保しやすいです。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る18帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪食洗機もついており家事が捗ります。
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能もついており節水になります。
  • その他内観　【洋室】リビング繋がりの洋間です。お子様をの遊び場、客間として利用するなど、ライフスタイルに合わせて使い方は色々です。収納もしっかりついています。
  • 収納　【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
  • バルコニー　【バルコニー】南向きのワイドバルコニーは日当たりが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。２つのお部屋から出入りできるのでお布団を干すのに便利です。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。しっかり補助の用の手すりもついております。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。天井収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。ニッチ棚もついており小物置きとして使えます。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • その他内観　【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
  • その他　【前面道路】現地完成写真。前面道路は6.0mで道の広さも十分確保されており駐車も楽々です。
  • 　【駐車スペース】3台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【室内物干し】雨の日でも洗濯物に困らない収納付き
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 　【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
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セールスポイント

特徴
  • オール電化
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 24UDI1W建08443 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年06月19日 次回更新日 2025年07月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立陽東小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 陽東中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,398万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市石井町
3398万円～3998万円
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FAX：0285-37-8660

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