ブルーミングガーデン宇都宮市石井町　3号棟 栃木県宇都宮市石井町 ｜3,198万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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ブルーミングガーデン宇都宮市石井町　3号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン宇都宮市石井町　3号棟 お気に入り
価格 3,198万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市石井町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 218.77m² (66.18坪) 建物面積 109.35㎡
築年月 2025年6月築 間取り 4LDK　（LDK18/その他4/洋室10.5/洋室6/洋室5.2）
交通
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス/徒歩24分
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目/徒歩28分
ここがおすすめ

◆４帖の開放感のあるマルチエントランス ◆駐車場並列３台 ◆保育園・小・中学１０分以内◆長期優良住宅 ◆住宅性能評価取得 ◆耐震等級３ ◆制震ダンパー ◆ＢＥＬＳ取得 ◆太陽光 ◆家事動線の良い勝手口

  • 現地外観写真　【外観】モノトーンの外観が高級感を演出♪駐車場は3台並列で可能です♪北面道路なのでプライバシーが確保しやすいです。
  • 　【間取り図】広い玄関とマルチエントランスが魅力的です♪
  • その他　【区画図】カースペース3台分。北側道路に面しておりプライバシーが確保しやすいです。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る18.0帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪食洗機もついており家事が捗ります。
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能もついており節水になります。
  • その他内観　【洋室】2階10.5帖の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへ直接行けます。
  • 収納　【収納】しっかり収納がついております！容量もありハンガーパイプ付きで丈の長い衣服もかけられます
  • バルコニー　【バルコニー】南向きの広々バルコニーは日当たり、風通しが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
  • 　来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね！
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。前面道路は6.0mで道の広さも十分確保されており駐車も楽々です。
  • 　【駐車スペース】3台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　日差しが差し込む明るいお部屋です。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地写真：高級感のある広めのシンク。IH3口コンロと浄水カートリッジタイプの水栓はシャワーヘッドが伸びるのでお掃除もラクラク。
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】2階6帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。
  • 寝室　【寝室】2階10.5帖の寝室。南向きで明るいお部屋となっていおります。WICがついており、オシャレな奥様の衣服もたっぷり収納でき、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめなものも収納できます。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 　【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
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セールスポイント

特徴
  • オール電化
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 24UDI1W建08441 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年06月15日 次回更新日 2025年06月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立陽東小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 陽東中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,198万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市石井町
3198万円～3998万円
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FAX：028-680-5002

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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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