Cradlegarden日光市森友第3　1号棟 栃木県日光市森友 ｜2,090万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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Cradlegarden日光市森友第3　1号棟

新築一戸建て

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価格 2,090万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県日光市森友
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 166.9m² (50.49坪) 建物面積 98.82㎡
築年月 2025年5月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室5/洋室7.5/洋室6/洋室5.2）
交通
東武日光線 下今市/徒歩47分
ここがおすすめ

◆並列２台駐車可 ◆奥行きのあるインナーバルコニー ◆お隣に公園がありお子様の遊び場にも便利です ◆制震装置（ＳＡＦＥ３６５）搭載 ◆耐震等級３ ◆１階は５帖の和室スペース付 ◆収納充実のお家 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！ ◆◆耐震　＋　制震のあんしん住宅。ＱＵＩＥ（クワイエ）◆◆ 住宅性能評価取得で安心。 ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家、壁全体で家を支え守る、耐力壁。

  • 現地外観写真　【外観】現地完成写真。お隣に公園もありロケーションもよく、お子様の遊び場にも嬉しいですね。駐車場並列2台可。敷地はアスファルト塗装済みなので雨の日も足元・車も汚れにくく安心です。
  • 　【間取り図】間取り図です。とっても広いインナーバルコニーが魅力的な物件です。奥行きがあるので突然の雨の日もお洗濯物も濡れにくく、天気の良い日の夜にはテーブルを置いて星空観賞もいかがでしょうか？
  • その他　【区画図】区画図です。駐車場並列2台可。目の前の道路も車2台がすれ違える広さの６ｍありお車の出し入れも見通しもよい道路です。
  • リビング　【リビング】現地完成写真。16帖の明るい日差しの入る白を基調とした色合いのリビングは採光も優しく反射しより明るい印象を与えます。家族団らんの場所には最適です。
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具も見やすく取り出しもしやすいラクラク収納♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。足も伸ばせる一坪バスでお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室換気乾燥暖房もついているので、冬場の寒暖差や浴室のカビ対策にもとても便利です。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。明るい日差しの入る白を基調とした色合いの洋室は採光を優しく反射しより明るい印象を与えます。
  • 収納　【収納】現地完成写真。奥行きのある収納がついております！容量もあり上の棚も見やすい棚付で丈の長い衣服もかけられます。
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。奥行きのある広々としたインナーバルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪椅子やテーブルも置ける広さがあるので、夜には星空観賞もいかがでしょうか？
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。また、物の配置の邪魔をしない箇所に採光窓があり、優しく脱衣所を照らします。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。天井まである収納はご家族全員分の靴もたっぷりしまえる収納力です。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • その他内観　【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペースは来客やお子様の遊び場にいかがでしょうか？汚れにくい素材の畳なのでお子様の遊び場としても重宝しますね♪
  • その他　【前面道路】現地完成写真。目の前の道路も車2台がすれ違える広さの６ｍありお車の出し入れも見通しもよい道路です。是非現地もご覧ください。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。並列2台可能。ゆったりとした駐車スペースです。お庭を奥に設置しているのでプライバシー面も確保。お子様を遊ばせる際も道路の心配も少ないですね。
  • その他　【お庭】現地完成写真。広さがあるので色々な使い方ができます！家庭菜園やドックランなどお好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。目の前の道路も十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。明るい日差しの入る階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地完成写真。３口のガスコンロとグリルが付いております。広いシンクには洗い物がしやすいシャワーヘッドが伸びるタイプの水栓でお掃除もラクラク♪ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。明るい日差しの入る白を基調とした色合いのリビングダイニングは採光も優しく反射しより明るい印象を与えます。家族団らんの場所には最適です。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。3方を囲んだ奥行きのあるポーチで雨の日の鍵の施錠も濡れにくく安心です。ポストもポーチ内にあり濡れずに確認できますね。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。明るい日差しの入る白を基調とした色合いの洋室は採光も優しく反射しより明るい印象を与えます。お子様の部屋やご趣味の部屋などにいかがでしょうか？
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。明るい日差しの入る白を基調とした色合いの洋室は採光も優しく反射しより明るい印象を与えます。主寝室にいかがでしょうか？是非現地で日当たりの良さなどもご覧ください。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。２重で安心のダブルロック。サムターンカバーは取り外しもできるので長期不在の際も安心です。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。明るい日差しの入る洗面脱衣所はゆったりとしたスペースでお子様と一緒に脱ぎ着をしてもゆとりの広さがあります。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。採光窓から優しく光が入り、朝も爽やかに家事がこなせそうです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。奥行きのある収納がついております！容量もあり上の棚も見やすい棚付で丈の長い衣服もかけられます。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。明るい日差しの入る白を基調とした色合いのリビングダイニングは採光も優しく反射しより明るい印象を与えます。家族団らんの場所には最適です。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 山林 地勢
建築確認番号 HPA-25-01596-1 都市計画
取引態様 仲介
情報更新日 2025年06月21日 次回更新日 2025年07月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 日光市立大室小学校
(栃木県日光市)
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 中学校区 今市中学校
(栃木県日光市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,090万円
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