宇都宮市陽東3丁目23-P1　1号棟 栃木県宇都宮市陽東3丁目｜3,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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宇都宮市陽東3丁目23-P1　1号棟

新築一戸建て

宇都宮市陽東3丁目23-P1　1号棟NEW お気に入り
価格 3,490万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市陽東3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 114.21m² (34.55坪) 建物面積 79.48㎡
築年月 2024年11月築 間取り 3LDK　（LDK16/洋室6.5/洋室6/洋室4.5）
交通
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目/徒歩10分
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス/徒歩12分
ここがおすすめ

◆ＬＲＴ陽東３丁目駅まで徒歩１１分♪沿線でお探しの方におススメです ◆スーパーまで徒歩７分、ベルモールまで徒歩１１分 ◆おサイフに優しい都市ガス ◆全窓ペアガラス使用、日当たり良好！ ◆ローン相談無料

  • 現地外観写真　【外観】１号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！
  • 　【間取り図】実際に現地で日当たりや家事動線、収納の広さなど体感ください。
  • その他　【区画図】カースペース２台分。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る16帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
  • 浴室　【浴室】ゆったり浸かれる一坪風呂です。浴室暖房でヒートショック対策、浴室乾燥機で雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能で節水もできます。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納　【収納】各部屋ごとに、しっかり収納がついております！
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。前面道路は拡張中です。
  • 　【駐車スペース】実際にお車の大きさを合わせてみてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。見通しの良い環境です。
  • その他内観　【内装】明るい日差しが差し込む階段は手すりがあり妊婦さんやお子様、ご高齢の方も安心です。
  • その他内観　【その他設備】３口のガスコンロとグリル付、使いやすい広めのシンク♪
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。家具をおいてもゆとりのある広さです。
  • 　【玄関エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も余裕をもって開け閉めできて安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】ハンガーパイプと枕棚が付いております。
  • 　【ダイニング】対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広々としておりホームパーティーも開けそうです。
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
セールスコメント
・確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。 ・社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリアしています。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。


物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 25ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 24UDI1W建02336 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月03日 次回更新日 2025年04月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立峰小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 陽東中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,490万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
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FAX：0285-37-8660

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