ハートフルタウン下野市緑3丁目1期　3号棟 栃木県下野市緑3丁目｜3,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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ハートフルタウン下野市緑3丁目1期　3号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン下野市緑3丁目1期　3号棟 お気に入り
価格 3,490万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下野市緑3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 166m² (50.22坪) 建物面積 99.57㎡
築年月 2025年6月築 間取り 3LDK　（LDK20.2/洋室7/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ東北本線 自治医大/徒歩16分
ＪＲ東北本線 小金井/徒歩23分
ここがおすすめ

◆人気の下野市緑エリアの新築３棟分譲住宅です。 ◆南面道路の陽当りの良いお家。 ◆小学校徒歩４分、お買物にも便利な立地です。 ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆２台駐車可 ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真　【外観】現地完成写真。駐車場並列2台可能。南側に駐車場を配置し南道路なので日当たりも十分に確保。
  • 　【間取り図】間取り図です。各居室に収納も充実しております。脱衣所はとても広くキッチン・廊下からアクセスできる家事動線の良い間取り
  • その他　【区画図】区画図です。南道路で陽当り良好。駐車場並列2台
  • リビング　【リビング】現地写真：明るい日差しの入る20.26帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。採光窓を上に配置する事で家具の配置もしやすくなっています。
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。落ち着いた色合いが洗練された印象を与えるカウンターキッチンはリビング全体を見渡せて家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。足も伸ばせる一坪風バスルームでお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室換気乾燥暖房付で冬場も安心。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室はアクセントクロスが落ち着いた色合いで落ち着く空間です
  • 収納　【収納】現地完成写真。クローゼットも2箇所あり十分な収納力があります。天井いっぱいまでしまえる大容量サイズ
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。広々インナーバルコニーで雨の日も安心。お布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついているので採光にも換気にも便利です。2階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。小窓から優しく採光が入る明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。広さも十分ございます。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。落ち着いた色合いが飽きのこないデザインの家族でくつろげるダイニング。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。お車2台すれ違える広い南道路。ぜひ道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。お車スペースは塗装もされいるのでお車も汚れにくく雨の日も安心。
  • その他　【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！家庭菜園やウッドデッキなどお好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。南に駐車場と道路があるので向かいのお家までも十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。明るい採光の入る階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地完成写真。３口のガスコンロとグリルが付いております。広いシンクには洗い物がしやすいシャワーヘッドが伸びるタイプの水栓でお掃除もラクラク♪ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。採光を上に配置することで家具のレイアウトもしやすくなっています。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。3方壁に囲まれ奥行きのあるポーチなので雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。窓も3箇所あり明るさも十分に確保。
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。2箇所大きな窓があり明るい採光の入る主寝室は換気もしやすく快適に過ごせます。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついて長期お出かけの際にも安心です。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースとなっております。また、光取り・換気用の小窓も付いており快適にお使い頂けます。お子様と一緒に入っても着替えスペースもゆとりがありますね。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。採光窓もあり換気にも便利です。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他　【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。採光を上に配置することで家具のレイアウトもしやすくなっています。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 HPA-25-00645-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月12日 次回更新日 2026年02月26日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 下野市立緑小学校
(栃木県下野市)
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 中学校区 南河内第二中学校
(栃木県下野市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,490万円
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