GRAFARE小山市犬塚2期　1号棟 栃木県小山市犬塚4丁目｜3,090万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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GRAFARE小山市犬塚2期　1号棟

新築一戸建て

GRAFARE小山市犬塚2期　1号棟NEW お気に入り
価格 3,090万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県小山市犬塚4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 198.56m² (60.06坪) 建物面積 94.4㎡
築年月 2025年3月築 間取り 3LDK　（LDK18.5/洋室7/洋室6.5/洋室5.2）
交通
ＪＲ水戸線 小田林/徒歩31分
ＪＲ東北本線 小山/徒歩41分
ここがおすすめ

◆太陽光搭載の平屋が誕生！ＺＥＨ住宅です。 ◆収納力がとにかくあります！お荷物が多い方、ぜひご覧ください♪ ◆トレンドを詰め込んだ間取り ◆小学校まで徒歩７分 ◆お店が多く暮らしやすい犬塚です

  • 現地外観写真　【外観】１号棟現地完成写真。シックで落ち着いた外観。２台駐車可能。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！
  • 　【間取り図】収納が充実した間取りです。サンルームもあります。
  • その他　【区画図】カースペース並列２台分。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る18.5帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
  • 浴室　【浴室】ゆったり浸かれる一坪風呂です。浴室暖房でヒートショック対策、浴室乾燥機で雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能で節水もできます。
  • その他内観　【洋室】陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納　【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます。
  • その他　【サンルーム】広々サンルームで花粉の時期や雨の日も洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。
  • トイレ　【トイレ】温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。シューズボックスに加えシューズインクロークつきで玄関回りがスッキリします。ベビーカーやゴルフバッグなどの保管にも使えます。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • 　【ダイニング】家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さです。
  • その他　【前面道路】前面道路の道幅は6mありますので、車同士のすれ違いや駐車場への車庫入れも楽々です。
  • 　【駐車スペース】並列で２台駐車できます。実際にお車の大きさを合わせてみてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【お庭】色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズでいます♪
  • その他　【建物からの眺望】バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【お風呂のリモコン】浴室暖房や浴室乾燥、送風の機能が付いているお風呂です。
  • その他内観　【その他設備】３口のガスコンロとグリル、使いやすい広めのシンク♪
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。家具をおいてもゆとりのある広さです。
  • 　【玄関エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も余裕をもって開け閉めできて安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室　【寝室】明るい採光の入る、アクセントクロスが素敵な主寝室です。
  • 　【防犯設備】１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 　【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。バスタオルを置くリネン庫もございます。
  • 　【ランドリースペース】採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】各部屋ごとに、しっかり収納がついております！容量もありハンガーパイプ付きで丈の長い衣服もかけられます。
  • 　【ダイニング】。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広々としておりホームパーティーも開けそうです。
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特徴
  • 新着物件
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 HPA-24-11917-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年06月14日 次回更新日 2025年06月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 小山市立大谷北小学校
(栃木県小山市)
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 中学校区 小山第三中学校
(栃木県小山市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,090万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

小山市犬塚4丁目
2890万円～3090万円
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FAX：0285-37-8660

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