Cradlegardenさくら市きぬの里第1　3号棟 栃木県さくら市きぬの里3丁目｜2,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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Cradlegardenさくら市きぬの里第1　3号棟

新築一戸建て

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価格 2,190万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県さくら市きぬの里3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 154.86m² (46.85坪) 建物面積 95.58㎡
築年月 2025年8月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室8.5/洋室6.5/洋室6.5）
交通
ＪＲ東北本線 氏家/徒歩35分
ＪＲ東北本線 宝積寺/徒歩59分
ここがおすすめ

◆グリーン住宅補助金４０万円対象物件 ◆２階の各部屋が広めの間取り ◆小学校まで徒歩７分、コンビニまで徒歩５分 ◆南道路、南庭で日当たりが確保されております ◆◆耐震　＋　制震のあんしん住宅。ＱＵＩＥ（クワイエ）◆◆ 住宅性能評価取得で安心。 ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家、壁全体で家を支え守る、耐力壁。

  • 　【間取り図】全居室南向きの陽当りの良い間取りとなっています。
  • リビング　採光も風通しも良い心地の良いお部屋です。（本画像はＣＧで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。）
  • 現地外観写真　【外観】3号棟現地完成写真。シックで飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！
  • その他　【区画図】カースペース3台分。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
  • リビング　【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納　【収納】現地完成写真。奥行きのある大容量の収納スペースも使い方も色々！自分好みにカスタマイズはいかがでしょうか？
  • バルコニー　【バルコニー】南向きの広々バルコニーは日当たり、風通しが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • その他内観　【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
  • その他　【前面道路】現地完成写真。前面道路は道の広さも十分あり、車の通りも少ないので駐車も楽々です。
  • 　【駐車スペース】ゆったりとした駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【階段】手すりもついていてお子様からご高齢の方までのぼりおりしやすい仕様です
  • その他内観　【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。２重で安心のダブルロック。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • その他内観　【浴室換気扇】嬉しい乾燥暖房涼風付き換気扇です♪
  • 　【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 畑 地勢
建築確認番号 25UDI1W建00854 都市計画
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月08日 次回更新日 2025年10月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 さくら市立南小学校
(栃木県さくら市)
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 中学校区 氏家中学校
(栃木県さくら市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,190万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

さくら市きぬの里3丁目
2090万円～2190万円
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