Cradlegarden宇都宮市今泉町第5　2号棟 栃木県宇都宮市今泉町 ｜2,690万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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Cradlegarden宇都宮市今泉町第5　2号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市今泉町第5　2号棟 お気に入り
価格 2,690万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市今泉町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 151.33m² (45.78坪) 建物面積 98.82㎡
築年月 2026年2月築 間取り 3SLDK　（LDK16.5/S4.5/洋室8.5/洋室6）
交通
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目/徒歩26分
宇都宮芳賀ライトレール線 峰/徒歩27分
ここがおすすめ

◆小学校・中学校まで徒歩８分 ◆南道路で日当たり良好♪ ◆スーパーやコンビニ等のお店が多く便利なエリア ◆主寝室が広めの８．５帖です ◆国道４号線へのアクセス良好 ◆◆耐震　＋　制震のあんしん住宅。ＱＵＩＥ（クワイエ）◆◆ 住宅性能評価取得で安心。 ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家、壁全体で家を支え守る、耐力壁。

  • 現地外観写真　【外観】2号棟現地完成写真。モダンなデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！2台分の駐車スペース付きです。
  • 　【間取り図】間取り図です。1階はLDK奥に4.5帖のサービスルーム付き。2階は洋室3部屋で全室6帖以上、収納完備です。
  • その他　【区画図】区画図です。南庭、南面道路で陽当り良好です。並列2台駐車可です。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る16.5帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
  • その他内観　【洋室】2階6帖の洋室は2面採光で風通しもよく心地よい自分だけの空間に。
  • 収納　【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。広めのインナーバルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 　来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね！
  • その他内観　【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪収納も付いておりお布団やおもちゃをしまっておけます。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 　【駐車スペース】2台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地写真：３口のガスコンロとグリルが付いております。広いシンクには洗い物がしやすいシャワーヘッドが伸びるタイプの水栓でお掃除もラクラク♪ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】2階6帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。
  • 寝室　【寝室】2階8.5帖の寝室。ダブルベッドも置けるのでご夫婦の寝室にピッタリです。バルコニーにもそのまま出れるので布団干しも楽々です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。２重で安心のダブルロック。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
  • その他内観　現地完成写真
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他　【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建04564 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月20日 次回更新日 2026年06月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立御幸小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 鬼怒中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,690万円
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