LiveleGarden.S宇都宮駒生町第25　2号棟 栃木県宇都宮市駒生町 ｜2,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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LiveleGarden.S宇都宮駒生町第25　2号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S宇都宮駒生町第25　2号棟 お気に入り
価格 2,990万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市駒生町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 193.64m² (58.58坪) 建物面積 106.82㎡
築年月 2026年3月築 間取り 4SLDK　（LDK16/和室6/洋室8/洋室6/S）
交通
東武宇都宮線 東武宇都宮/徒歩77分
ＪＲ東北本線 宇都宮/徒歩95分
ここがおすすめ

◆小中学校徒歩１０分、お子様の通学も安心です。 ◆３台駐車可能 ◆全居室６帖以上、収納完備 ◆１階６帖和室付き ◆ロングバルコニー ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真　【外観】２号棟　現地完成写真　白と黒のツートンが爽やかに映える外観です。駐車場も3台可能！
  • 　【間取り図】間取り図です。2面に広がるバルコニーに広いお庭が開放的です。収納もたくさんありスッキリと使えます
  • その他　【区画図】区画図です。駐車場継承の件ですが台可能。目の前も道路で見晴らしがよく開放的なロケーションです！
  • リビング　【リビング】現地完成写真。白を基調としたフローリングが採光を優しく反射しより明るい印象に。優しい日差しの入るリビングは家族団らんの場所にいかがでしょうか？
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪今トレンドの石目調のアクセントがおしゃれなカウンターキッチン。勝手口もあり効率の良い家事動線で作業もラクラク！
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。足も伸ばせる一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。換気窓もあり日中は日差しもはいり、採光・換気と大活躍。浴室換気暖房乾燥機もあります。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。白を基調としたフローリングが採光を優しく反射しより明るい印象に。陽当たりや通風が心地よい洋室♪趣味の部屋やお子様の部屋など使い方も幅広く夢が広がります！
  • 収納　【収納】現地完成写真。棚を2弾にすることでより利用料もたっぷりとしまえます。 一面見渡せて管理のしやすい収納がついております！
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。2面に広がる広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪お庭も見えて開放的なロケーション。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】三面鏡で後ろも見えて身だしなみが整えやすくなっております。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりも整頓できます。換気窓もあり朝は爽やかに採光が入ります。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。白を基調としてより明るい印象です。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • その他内観　【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。日当たりもよく、リビングからも見渡せてお子様の遊び場としても重宝しますね♪
  • その他　【前面道路】現地完成写真。見通しの良い道路です。道幅や駐車など、ぜひ現地ご確認ください。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。土間舗装をしているので雨の日も汚れにくく、お車からの乗車も安心ですね。
  • その他　【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！ガーデニングや家庭菜園・ウッドデッキやお子様の遊具などお好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。見通しの良いどうろがあり、十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。廊下にも採光窓があり階段周辺も明るく爽やかに日中も照らします。
  • その他内観　【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪浄水一体型の水栓はノズルが伸びるのでシンク周辺のお掃除もラクラクです
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。白を基調としたフローリングが採光を優しく反射しより明るい印象に。和室まで見通せるリビングは家族で過ごせるくつろぎの空間に
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。ポストも玄関から近くて便利ですね。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。白を基調としたフローリングが採光を優しく反射しより明るい印象に。お子様の成長を見守るお部屋にいかがでしょうか？
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。白を基調としたフローリングが採光を優しく反射しより明るい印象に。明るい採光の入る主寝室です。8帖とゆとりの広さ
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。外観に馴染む色合いで統一しています。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。お子様と一緒に脱ぎ着をしても十分の広さを確保
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他　【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。白を基調としたフローリングが採光を優しく反射しより明るい印象に。家族でくつろげるダイニングです。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 法第22条区域 宅地造成工事規制区域
地目 山林 地勢 平坦
建築確認番号 R07SHC120889 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月20日 次回更新日 2026年06月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立国本中央小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 国本中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,990万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市駒生町
2890万円～2990万円
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FAX：028-688-7115

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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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