GRAFARE宇都宮市清原台16期　1号棟 栃木県宇都宮市清原台5丁目｜3,090万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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GRAFARE宇都宮市清原台16期　1号棟

新築一戸建て

GRAFARE宇都宮市清原台16期　1号棟NEW お気に入り
価格 3,090万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市清原台5丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 222.34m² (67.26坪) 建物面積 96.47㎡
築年月 2025年8月築 間取り 3LDK　（LDK16/洋室7/洋室6/洋室5.2）
交通
宇都宮芳賀ライトレール線 清原地区市民センター前/徒歩26分
宇都宮芳賀ライトレール線 グリーンスタジアム前/徒歩29分
ここがおすすめ

◆コンビニ徒歩２分、閑静な住宅街に人気の平屋でました ◆前面道路は約１０ｍと広々、歩道付き ◆広めのファミリークローゼットやシューズクロークなど収納たっぷり ◆フリースペースは使い方色々です。 ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！ ◆住宅性能表示において、４項目すべて最上等級取得！！ ◆スタイリッシュなデザインの新築住宅

  • 　【間取り図】1号棟　間取り図です。
  • その他　【区画図】1号棟　区画図です。
  • その他　室内コンセント（写真は同仕様写真）
  • その他　室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
  • その他　物干し（写真は同仕様写真）
  • その他　クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
  • その他　郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他　TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他　カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他　浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他　キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他　ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他　複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他　ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他　シャッター（写真は同仕様写真）
  • その他　24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他　火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他　洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他　外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他　駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他　換気口（写真は同仕様写真）
  • その他　クレセント錠（写真は同仕様写真）
  • その他　浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他　TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他　窓ハンドル（写真は同仕様写真）
  • その他　トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
  • その他　階段照明（写真は同仕様写真）
  • その他　ダウンライト（写真は同仕様写真）
  • その他　玄関収納（写真は同仕様写真）
  • その他　換気口　内（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • 新着物件
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
Grafareの特徴 ・構造　日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上 ・「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得 耐震等級：3 劣化の軽減：3 維持管理：3 断熱性能等級：4 設計段階含めあんしんの4度の検査を実施し、お住まいの不安を解消。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。


物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 10ｍ
接道: 南西 公道 道路幅: 10ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 法22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 都市再生特別措置法 建ぺい率：角地緩和
地目 山林 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-25-04365-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月04日 次回更新日 2025年12月18日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立清原東小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 清原中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
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3,090万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市清原台5丁目
2780万円～3090万円
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