GRAFARE宇都宮市鶴田町7期　1号棟栃木県宇都宮市鶴田町｜3,090万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件

GRAFARE宇都宮市鶴田町7期　1号棟栃木県宇都宮市鶴田町｜3,090万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

新築一戸建て

GRAFARE宇都宮市鶴田町7期　1号棟NEW

価格	3,090万円
所在地	栃木県宇都宮市鶴田町 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	162.49m² (49.15坪)	建物面積	96.05㎡
築年月	2026年3月築	間取り	4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室7/洋室5.2）
交通	東武宇都宮線東武宇都宮/徒歩42分ＪＲ日光線鶴田/徒歩50分

◆長期優良住宅認定物件！ ◆南公道に面した明るい邸宅 ◆駐車並列３台可能 ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆スタイリッシュなデザイン ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

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特徴	新着物件カースペース2台以上
セールスコメント	Grafareの特徴・構造　日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上・「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得耐震等級：3 劣化の軽減：3 維持管理：3 断熱性能等級：4 設計段階含めあんしんの4度の検査を実施し、お住まいの不安を解消。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	40(%)	容積率	60(%)
駐車場	有	現況/引渡し	-/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 南公道道路幅: 4ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	なし	法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法　都市再生特別措置法
地目	雑種地	地勢	平坦
建築確認番号	HPA-25-14397-1	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月20日	次回更新日	2026年01月03日

小学校区	()	中学校区	()

※物件情報の学区情報について
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物件価格

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