ハートフルタウン宇都宮市鶴田町97番　A号棟 栃木県宇都宮市鶴田町 ｜3,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

028-680-5766
TOPページ >
物件検索 >
新築一戸建て
>
宇都宮市
>
ＪＲ日光線
>
ハートフルタウン宇都宮市鶴田町97番　A号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市鶴田町97番　A号棟 お気に入り
価格 3,490万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
mapで確認 MAPで確認

この地域周辺の物件を見る 		土地面積 158.98m² (48.09坪) 建物面積 95.12㎡
築年月 2026年2月築 間取り 4LDK　（LDK15/洋室4.1/洋室8.8/洋室5.1/洋室6）
交通
ＪＲ日光線 鶴田/徒歩12分
東武宇都宮線 江曾島/徒歩24分
ここがおすすめ

◆小中学校徒歩１０分圏内で通学も安心 ◆開放感のある２方面角地、前面道路も約６ｍと広々 ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆シューズインクロークなど収納充実 ◆全居室収納完備 ◆並列２台駐車可 ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！


  • 現地外観写真　【外観】A号棟　現地完成写真　2方角地で開放的なロケーション。駐車場並列2台。全室南向き。
  • 　【間取り図】間取り図です。全室南向き。玄関土間収納や各居室収納も充実。
  • その他　【区画図】区画図です。2方角地で開放的なロケーション。駐車場並列2台。前面道路はお車2台すれ違える広さで駐車もしやすいです
  • リビング　【リビング】現地完成写真。明るい色合いを基調とした明るいフローリングは日差しをより優しく反射し明るい印象に。全体を見渡せるリビングは家族団らんの場所♪
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。フローリングに馴染む優しい木目調のキッチン。リビング全体を見渡せるカウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。足も伸ばせる一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室換気暖房乾燥機や換気の窓で湿気対策もバッチリ。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。明るめの色合いを基調とした明るいフローリングは日差しをより優しく反射し明るい印象に。陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納　【収納】現地完成写真。枕棚もついているので上部までたっぷり収納できます。
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。2室に広がる広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】三面鏡で後ろも見えて身だしなみが整えやすくなっております。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりも整頓できます。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。玄関土間収納もあるのでお子様の自転車やゴルフバックなどもしまえますね。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。お車２台がすれ違える道幅で見通しの良い道路です。駐車など、ぜひ現地もご確認ください。
  • 　【駐車スペース】舗装されており雨の日も足元が汚れにくくなっています。並列で２台駐車できます。実際にお車の大きさを合わせてみてご確認ください。
  • その他　【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！ウッドデッキや家庭菜園・人工芝などお好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】３口のガスコンロとグリル付。浄水カートリッジタイプの水栓はシャワーヘッドノズルでお掃除もラクラク。ぜひ実際に現地でシンクやキッチンの広さもご体感ください。
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間。明るめの色合いを基調とした明るいフローリングは日差しをより優しく反射し明るい印象に。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。玄関ポストも標準装備。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪明るめの色合いを基調とした明るいフローリングは日差しをより優しく反射し明るい印象に。
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。明るめの色合いを基調とした明るいフローリングは日差しをより優しく反射し明るい印象に。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。外壁と馴染む白を基調としています。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はお子様と入ってもゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • その他内観　【浴室冷暖房乾燥機】現地完成写真。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。枕棚もついているので上部までたっぷり収納できます。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。明るめの色合いを基調とした明るいフローリングは日差しをより優しく反射し明るい印象に。
お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

電話をかける（携帯可）
028-680-5766
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-162714

見学希望・資料請求
資金計画のご相談

セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 法第22条区域　宅地造成等工事規制区域　 建ぺい率：角地緩和
地目 宅地 地勢
建築確認番号 HPA-25-14221-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年04月11日 次回更新日 2026年04月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立姿川第二小学校
(栃木県宇都宮市)
この学区の他の物件を見る
 中学校区 宮の原中学校
(栃木県宇都宮市)
この学区の他の物件を見る
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

電話をかける（携帯可）
028-680-5766
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-162714

見学希望・資料請求
資金計画のご相談

この物件でローンシミュレーションする

年利率
％
ボーナス払い 返済年数
頭金 直接入力する 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,490万円
※返済金額はあくまでも目安です。
  • こちらの物件を見たお客様はこんな物件もチェックしています。
  • お気に入り物件

同じ価格帯の物件はこちら

広さの近い物件はこちら

同じ学区の物件はこちら

類似の条件から検索

電話でお問い合わせ
宇都宮不動産株式会社 売買部

電話をかける

028-680-5766

※「ホームページを見た」とお伝えください。 		お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-162714

お問い合わせ

お問い合わせ内容
お問合せ内容必須
【備考欄】
詳細な見学ご希望時間、ご質問、ご希望条件などがございましたらお聞かせ下さい。
（2000文字以内）
お客様情報
お名前必須
連絡先必須 メールアドレス

※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。
※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。
　迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
電話番号
FAX(任意)
※ご入力いただいたお客さまの個人情報は、「個人情報の取扱いについて」に基づき適正に取り扱います。
必ずお読みになり、同意の上お問い合わせください。

お気軽にお問い合わせください

028-680-5766
物件番号 RHS-162714
※「ホームページを見た」
とお伝え下さい。
見学希望・資料請求
資金計画のご相談

お役立ち機能

このページを印刷する ローンシミュレーション
売買物件検索
クイック査定
宇都宮不動産の最新情報
search物件クイック検索

エリアから探す

種別から探す

searchコンテンツ一覧
賃貸物件を探す
ネットで来店予約
search店舗紹介
宇都宮不動産売買部

宇都宮不動産株式会社
中央店 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
TEL：028-680-5766
FAX：028-688-7115

宇都宮不動産売買部

宇都宮不動産株式会社
小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

Page Top