Cradlegarden宇都宮市宝木本町第7　2号棟 栃木県宇都宮市宝木本町 ｜2,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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Cradlegarden宇都宮市宝木本町第7　2号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市宝木本町第7　2号棟 お気に入り
価格 2,390万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市宝木本町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 165.7m² (50.12坪) 建物面積 89.9㎡
築年月 2026年3月築 間取り 3LDK　（LDK19.7/洋室8/洋室5.5）
交通
東武宇都宮線 東武宇都宮/徒歩80分
ＪＲ東北本線 宇都宮/徒歩98分
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ＬＤＫは広々１９．７帖。並列２台駐車可能。閑静な住宅街に位置するデザイン性に優れた新築戸建て。現在、建築中となりますが、同社施工でのご見学も随時可能！お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真　【外観】2号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！並列2台駐車可です。
  • 　【間取り図】2号棟間取り図です。1階LDKは広々19.7帖、2階は洋室3部屋全室収納完備です。
  • その他　【区画図】区画図です。並列2台駐車可です。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る19.7帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
  • その他内観　【洋室】2階5.5帖の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。収納2点付きです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
  • 　来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね！
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 　【駐車スペース】２台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地写真：３口のガスコンロとグリルが付いております。広いシンクには洗い物がしやすいシャワーヘッドが伸びるタイプの水栓でお掃除もラクラク♪ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】2階5.5帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。
  • 寝室　【寝室】2階8帖の寝室。南向きで明るいお部屋となっており、ダブルベッドも置けるのでご夫婦の寝室にピッタリです。バルコニーにもそのまま出れるので布団干しも楽々です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。２重で安心のダブルロック。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他　【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 絶対高さ制限１０ｍ
地目 宅地 地勢
建築確認番号 25UDI1W建09801 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月20日 次回更新日 2026年06月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立晃宝小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 国本中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,390万円
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