エムグラッド　小山市神鳥谷　1号棟 栃木県小山市大字神鳥谷 ｜3,798万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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エムグラッド　小山市神鳥谷　1号棟

新築一戸建て

エムグラッド　小山市神鳥谷　1号棟NEW お気に入り
価格 3,798万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県小山市大字神鳥谷
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 217.79m² (65.88坪) 建物面積 113㎡
築年月 2025年6月築 間取り 3LDK　（LDK20.5/洋室7/洋室6）
交通
ＪＲ東北本線 小山/徒歩24分
ＪＲ両毛線 思川/徒歩79分
ここがおすすめ

陽当たりと開放感を楽しめる吹抜けリビング☆ 大容量ウォークインクローゼット＆シューズインクローク☆各居室収納☆ プライバシーに配慮したバルコニー☆生活動線スムーズ☆階段下作業スペース

  • 現地外観写真　【外観】1号棟現地完成写真。ナチュラルなデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！3台分の駐車スペース付きです。
  • 　【間取り図】1号棟　間取り図です。1階は広々20.5帖LDKとWIC付きの7帖洋室で1階で生活が完結できる間取りになっています。2階は洋室2部屋と広めのインナーバルコニー付きです。
  • その他　【区画図】1号棟　区画図です。3台分の駐車スペース付き。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る20.5帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。開放感のある吹抜け仕様になっています。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪据付のキッチン収納付きが嬉しいですね。
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
  • その他内観　【洋室】2階6帖の洋室です。2面採光で明るく風通しのよいお部屋になっています。アクセントクロスがおしゃれですね。
  • 収納　【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
  • バルコニー　【バルコニー】奥行き、横幅ともにたっぷりで、多少の雨なら洗濯物が濡れにくくなっております。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
  • その他内観　階段下がカウンター付のワークスペースとして有効活用しています。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。前面道路は約6mで道の広さも十分確保されており駐車も楽々です。
  • 　【駐車スペース】3台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【お庭】広めのお庭付き。物置を置いても余裕のある広さです。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　手すりもついていてお子様からご高齢の方までのぼりおりしやすい仕様です
  • その他内観　【その他設備】現地写真：IHクッキングヒーターが付いております。ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。
  • 　玄関ポーチは雨の日の鍵の開け締めにも便利です
  • 子供部屋　【子供部屋】2階6帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。
  • 寝室　【寝室】1階7帖の寝室。WICがついており、オシャレな奥様の衣服もたっぷり収納でき、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめなものも収納できます。
  • その他内観　IHクッキングヒーターとなっておりお掃除が楽々です。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　LDKにも収納が付いています。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
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セールスポイント

特徴
  • オール電化
  • 新着物件
  • カースペース2台以上
セールスコメント
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 東日本-25-00223 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年01月31日 次回更新日 2026年02月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
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3,798万円
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