ハートフルタウン宇都宮市西川田町1000番　A号棟 栃木県宇都宮市西川田町 ｜2,790万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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ハートフルタウン宇都宮市西川田町1000番　A号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市西川田町1000番　A号棟NEW お気に入り
価格 2,790万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市西川田町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 139m² (42.05坪) 建物面積 98.32㎡
築年月 2026年1月築 間取り 4LDK　（LDK15.7/洋室5.2/洋室5.2/洋室6/洋室7.8）
交通
東武宇都宮線 江曾島/徒歩12分
ＪＲ日光線 鶴田/徒歩14分
ここがおすすめ

◆江曽島駅・鶴田駅・栃木街道のバスの便と公共交通機関も便利な立地 ◆駐車場並列３台可能 ◆スーパー・病院・商業施設もアクセスの良い便利な立地です ◆安心の住宅性能評価ダブル取得・耐震等級３ ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！


  • 現地外観写真　【外観】現地完成写真　白を基調とした爽やかな明るい外観。駐車場も並列3台可能です。
  • 　【間取り図】間取り図です。充実の収納に奥行きのあるバルコニー　カウンターキッチンからは全体が見渡せます。
  • その他　【区画図】区画図です。駐車場も並列3台可能です。駐車スペースも舗装済みで雨の日も安心
  • リビング　【リビング】現地完成写真。高い位置に配置し家具のレイアウトもしやすい採光窓から明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。キッチンパネルは色々な家具に合わせやすいナチュラルウッドテイストです。全体を見渡せるカウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。足も伸ばせる一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。大きめの窓で浴室全体の換気・採光にも活躍
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室は趣味の部屋・寝室・お子様・ご両親のお部屋などにいかがでしょうか？是非実際の現地でサイズ感などもご覧ください。
  • 収納　【収納】現地完成写真。奥行き・高さのある収納ががついております！お好きにカスタマイズもいかがでしょうか？
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。奥行きのある広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。3面鏡タイプでヘアセットもらくらく♪ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。採光窓もあり、換気としてだけではなく日中は明るい光が入ります。またあると嬉しい手すり付き！
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。シューズボックス中段には玄関を明るく演出する採光＆換気窓付。土間収納スペースもありスッキリしまえます。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さです。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。前面道路は4mで見通しの良い道路です。道の広さや駐車のしやすさもぜひ現地ご案内時にご確認ください。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。全体的に舗装済なのでお車の出し入れ時もお車も、出入りでの足元も汚れにくく安心です。
  • その他　【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！人工芝で明るい印象のお庭♪お好みで更にカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。ぜひ現地でもご覧ください。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪3口キッチンにスライド収納・伸びるシャワーヘッド付水栓などあると嬉しい設備がたくさん。
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間は明るい採光窓も上に配置してあり家具のレイアウトもしやすいです
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。ベッドなどの家具のレイアウトもしやすい様採光窓は上に配置してあります
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターが外壁に馴染む色でついています。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。お子様と一緒に入ってもゆとりの広さ
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。採光窓から入る明るい日差しが午前中の家事も楽しくしてくれます。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルでつかいやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。お隣の洋室とつなげてご使用してもいかがでしょうか？
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セールスポイント

特徴
  • 新着物件
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
15.34m²
接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック あり 法令上の制限 都市再生特別措置法 宅地造成等工事規制区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 HPA-25-10073-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月08日 次回更新日 2026年02月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立姿川中央小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 姿川中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,790万円
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FAX：0285-37-8660

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