ハートフルタウン宇都宮市御幸ケ原町10番　A号棟 栃木県宇都宮市御幸ケ原町 ｜3,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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ハートフルタウン宇都宮市御幸ケ原町10番　A号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市御幸ケ原町10番　A号棟NEW お気に入り
価格 3,190万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 143.93m² (43.54坪) 建物面積 105.58㎡
築年月 2026年1月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室5.2/洋室6.5/洋室6/洋室8.8）
交通
ＪＲ東北本線 岡本/徒歩21分
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス/徒歩59分
ここがおすすめ

◆スーパー・小学校　徒歩１０分内の利便の良い環境 ◆全室南向き ◆奥行きのあるインナーバルコニー ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真　【外観】現地完成写真。外から見た時の窓のデザインにもこだわったおしゃれな外観です
  • 　【間取り図】間取り図です。全室南向きで日当たり良好。収納もたくさんありスッキリしまえます
  • その他　【区画図】区画図です。目の前の道路もお車2台すれ違える広さがあり見通しの良い道路です
  • リビング　【リビング】現地完成写真。白を基調とした明るいフローリングは日差しを優しく反射しより明るく演出します。家族団らんの場所には最適です。
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。優しい木目調が落ち着いた印象のカウンターキッチン。キッチンからリビング全体を見渡せるので家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。足も伸ばせる一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。 換気にも便利な窓も大きめです。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪白を基調とした明るいフローリングは日差しを優しく反射しより明るく演出します。
  • 収納　【収納】現地完成写真。白を基調とした明るいフローリングは日差しを優しく反射しより明るく演出します。しっかり収納がついております！
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。おくゆきのある広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。明るい採光の入る脱衣所は通気性もよく換気もバッチリ。ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓から入る採光が日中も明るく演出。手すりもついています。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。大容量のシューズボックスは飾棚もついています。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。白を基調とした明るいフローリングは日差しを優しく反射しより明るく演出します。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。見通しの良い前面道路はお車2台すれ違える宏さもあるので駐車もしやすいです。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。舗装もされているので雨の日も安心。また、道幅も広いので駐車もしやすいです。
  • その他　【お庭】現地完成写真。人工芝も配置されて明るい印象のお庭です。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】高級感のある広めのシンク。3口のガスコンロとグリル付。浄水カートリッジタイプの水栓はシャワーヘッドが伸びるのでお掃除もラクラク。
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間。白を基調とした明るいフローリングは日差しを優しく反射しより明るく演出します。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪白を基調とした明るいフローリングは日差しを優しく反射しより明るく演出します。
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。白を基調とした明るいフローリングは日差しを優しく反射しより明るく演出します。明るい採光の入る主寝室です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。２重で安心のダブルロック。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。お子様と一緒に入ってもゆとりがありますね。
  • その他内観　【その他設備】現地写真：３口のガスコンロとグリルが付いております。広いシンクには洗い物がしやすいシャワーヘッドが伸びるタイプの水栓でお掃除もラクラク♪ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
  • 　【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他　【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。白を基調とした明るいフローリングは日差しを優しく反射しより明るく演出します。家族でくつろげるダイニングです。
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セールスポイント

特徴
  • 新着物件
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
準住居地域
セットバック なし 法令上の制限 都市再生特別措置法　宅地造成等工事規制区域　日影規制：5h-3h/4m
地目 宅地 地勢
建築確認番号 HPA-25-10314-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月18日 次回更新日 2026年03月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立岡本西小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 河内中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,190万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
TEL：0285-37-8555
FAX：0285-37-8660

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