LIGARE塩谷郡高根沢町24期　1号棟 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺 ｜3,198万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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LIGARE塩谷郡高根沢町24期　1号棟

新築一戸建て

LIGARE塩谷郡高根沢町24期　1号棟NEW お気に入り
価格 3,198万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 138.74m² (41.97坪) 建物面積 107.67㎡
築年月 2026年6月築 間取り 4LDK　（LDK17/洋室4.3/洋室6/洋室9.6/洋室5.7）
交通
ＪＲ東北本線 宝積寺/徒歩17分
ＪＲ烏山線 下野花岡/徒歩52分
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並列３台駐車可能。便利なインナーバルコニー付きの、デザイン性に優れた新築戸建て。現在、建築中となりますが、同社施工でのご見学も随時可能！お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真　１号棟　現地写真　並列３台駐車可能　閑静な住宅街に位置する本物件現地で実際にご覧いただきますと、より実感が沸きます。
  • 　【間取り】１号棟　間取り　対面式キッチンなのでご家族と会話をしながら料理が出来ます。インナーバルコニーで、雨の日のお洗濯も安心です。南向きの居室は、日当たり良好。
  • その他　【区画図】1号棟　区画図です。
  • その他　【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
  • 現地外観写真　【現地写真】建築中。
  • その他　【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
  • その他　郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他　TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他　ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他　キッチンシンク（写真は同仕様写真）
  • その他　キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他　浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他　複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他　ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他　シャッター（写真は同仕様写真）
  • その他　24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他　浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他　浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
  • その他　洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他　駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他　クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
  • その他　換気口　外（写真は同仕様写真）
  • その他　防水コンセント（写真は同仕様写真）
  • その他　階段照明（写真は同仕様写真）
  • その他　防犯　TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他　玄関　靴収納（写真は同仕様写真）
  • その他　ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）
  • その他　窓クレセント錠（写真は同仕様写真）
  • その他　トイレ（写真は同仕様写真）
  • その他　外水栓（写真は同仕様写真）
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特徴
  • 新着物件
  • カースペース2台以上
セールスコメント
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年7月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
57.81m²
接道状況 接道: 南 4ｍ 私道
接道: 西 4ｍ 私道		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日影による中高層建築物の制限：4h‐2.5h測定高4m ※高根沢町景観条例 ※計画道路
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 25UDI1W建12510 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月01日 次回更新日 2026年03月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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