Erde下野市駅東8期　1号棟 栃木県下野市駅東4丁目｜2,899万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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Erde下野市駅東8期　1号棟

新築一戸建て

Erde下野市駅東8期　1号棟 お気に入り
価格 2,899万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下野市駅東4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 133.99m² (40.53坪) 建物面積 104.33㎡
築年月 2024年11月築 間取り 4LDK　（LDK20.8/洋室4.5/洋室15.7/洋室5.4/洋室4.5）
交通
ＪＲ東北本線 小金井/徒歩9分
ＪＲ東北本線 自治医大/徒歩36分
ここがおすすめ

◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！ ◆１階は広々約２０．８帖のリビングと４．５帖の洋室付き ◆対面式キッチンで家族の顔が見渡せます ◆ウォークインクローゼット付き ◆２階１５．７帖の洋室は間仕切り対応可 ◆並列２台駐車可 ◆近隣物件と合わせてご紹介も可能です！

  • 現地外観写真　【外観】1号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！
  • 　【間取り図】間取り図です。20帖の広いリビング。2階洋室は広く使うことも間仕切り壁で分けることも可能です。
  • その他　【区画図】カースペース2台分。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る20.8帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。開放感のある折上天井になっています。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪家事をしながらリビングも見渡せるので会話も弾みますね。
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能もついており節水になります。
  • その他内観　【洋室】2階15.7帖の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへ直接行けます。ライフスタイルの変化に伴い間仕切り対応可となっています。
  • 収納　【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
  • バルコニー　【バルコニー】南向きの広々バルコニーは日当たり、風通しが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
  • 　【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 　【駐車スペース】ゆったりとした駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。
  • その他内観　【その他設備】現地写真：広いシンクには洗い物がしやすいシャワーヘッドが伸びるタイプの水栓でお掃除もラクラク♪３口のガスコンロとグリルが付いております。ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。家具をおいてもゆとりのある広さでお子様も楽しく遊べそうです。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】2階5.4の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。南向きで陽当りもよく気持ちの良い朝を迎えられます。
  • 寝室　【寝室】2階4.5帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。子供部屋以外にもテレワークスペースや納戸としてもお使い頂けます。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 　【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広々としておりホームパーティーも開けそうです。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 168(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 ※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※? 影規制【(?種)4ｈ-2.5ｈ測定?4ｍ】※?地適正化計画【居住誘導区域内?都市機能誘導区域内】
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建03839 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月25日 次回更新日 2025年02月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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2,899万円
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