LiveleGarden.S宇都宮御幸ケ原町第6　1号棟 栃木県宇都宮市御幸ケ原町 ｜2,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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LiveleGarden.S宇都宮御幸ケ原町第6　1号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S宇都宮御幸ケ原町第6　1号棟 お気に入り
価格 2,590万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 137.24m² (41.52坪) 建物面積 100.19㎡
築年月 2024年7月築 間取り 3LDK　（LDK21.2/洋室7.5/洋室7.2/洋室5.2）
交通
ＪＲ東北本線 岡本/徒歩30分
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目/徒歩50分
ここがおすすめ

◆前面道路６ｍ ◆スーパー徒歩６分 ◆２１帖のゆったりしたリビング ◆安心の住宅性能評価ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真　【外観】1号棟現地完成写真。白を基調とした飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！
  • 　【間取り図】間取り図です。収納がたっぷりついています。
  • その他　【区画図】カースペース2台分。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る21帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるママともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
  • その他内観　【洋室】2階7.5帖の洋室は2面採光で日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。収納もついています。
  • 収納　【収納】しっかり収納がついております！容量もありハンガーパイプ付きで丈の長い衣服もかけられます
  • バルコニー　【バルコニー】南向きの広々バルコニーは日当たり、風通しが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
  • 　【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広々としておりホームパーティーも開けそうです。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。前面道路は約6mで道の広さも十分確保されており駐車も楽々です。
  • 　【駐車スペース】2台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地完成写真。高級感のある人造大理石素材の使いやすい広めのシンク♪
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。家具をおいてもゆとりのある広さでお子様も楽しく遊べそうです。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】2階5.25帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。
  • 寝室　【寝室】2階7.25帖の寝室。南向きで明るいお部屋となっていおり、ダブルベッドも置けるのでご夫婦の寝室にピッタリです。バルコニーにもそのまま出れるので布団干しも楽々です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 　【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】しっかり収納がついております！容量もありハンガーパイプ付きで丈の長い衣服もかけられます
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広々としておりホームパーティーも開けそうです。
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特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 R06SHC106791 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月21日 次回更新日 2024年12月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,590万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
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FAX：0285-37-8660

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