Cradlegarden矢板市東町第4　1号棟 栃木県矢板市東町 ｜2,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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Cradlegarden矢板市東町第4　1号棟

新築一戸建て

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価格 2,390万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県矢板市東町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 256.57m² (77.61坪) 建物面積 89.5㎡
築年月 2024年12月築 間取り 3LDK　（LDK18.5/洋室8.5/洋室7/和室6）
交通
ＪＲ東北本線 矢板/徒歩24分
ＪＲ東北本線 片岡/徒歩62分
ここがおすすめ

◆即日内覧できます！ ◆平屋でスローライフはいかがでしょうか？ ◆駐車場並列３台可でゆったり駐車スペースも確保 ◆２キロ圏内にはヨークベニマル・ベイシア・オータニなど商業施設も充実！ ◆安心の住宅性能評価ダブル取得 ◆制震装置（ＳＡＦＥ３６５）搭載 ◆耐震等級３ ◆近隣もご紹介可能！ ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真　【外観】１号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！
  • 　【間取り図】人気の平屋です！駐車場は並列3台配置もでき、お庭も日当たりを確保できるスペースを設けています。
  • その他　【区画図】【区画図】カースペース３台分。北側道路に面しておりプライバシーが確保しやすいです。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る18.5帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪食洗機もついており家事が捗ります。
  • 浴室　【浴室】ゆったり浸かれる一坪風呂です。浴室暖房でヒートショック対策、浴室乾燥機で雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能で節水もできます。
  • その他内観　【洋室】8.5帖の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへ直接行けます。
  • 収納　【収納】各部屋ごとに収納がついております。
  • その他内観　【その他設備】3口のガスコンロとグリル付でお料理好きの方も満足の設備です。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 　来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね！
  • その他内観　【和室】収納もついた　6帖の和室です。キッチンからも目が届きやすくお子様の遊び場のほか、客室・お客様の寝室など色々な使い方ができとても重宝しますね。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。前面道路の道幅は4mです。交通量や環境は、ぜひ現地にてご確認ください。
  • 　【駐車スペース】並列で３台駐車できます。。実際にお車の大きさを合わせてみてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【お庭】色々な使い方ができます！花壇に、菜園に、人工芝に、お好みでカスタマイズできます。
  • その他　【物件からの眺め】高層建物がなく、見通しの良い閑静な住宅街です。
  • その他内観　２面に窓があって採光や風通しの確保ができる心地の良いお部屋です。
  • その他内観　【その他設備】現地完成写真。浄水カートリッジタイプの水栓はシャワーヘッドノズルで広めのシンクもお掃除ラクラク。ぜひ実際に現地でシンクやキッチンの広さもご体感ください。
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。
  • 　【玄関エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も余裕をもって開け閉めできて安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室　【寝室】明るい採光の入る主寝室です。
  • 　【防犯設備】２重で安心のダブルロック。カードキー対応玄関ドアです。
  • 　【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
  • 　【ランドリースペース】採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。追い焚きや湯はりの操作もできます。
  • 収納　【収納】棚が２段とハンガーパイプの付いた、収納力のある押入です。
  • 　【ダイニング】家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広々としておりホームパーティーも開けそうです。
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特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック あり 法令上の制限 -
地目 畑 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建05191 都市計画
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月03日 次回更新日 2025年01月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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2,390万円
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