ハートフルタウン下野市小金井5期　2号棟 栃木県下野市小金井 ｜2,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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ハートフルタウン下野市小金井5期　2号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン下野市小金井5期　2号棟NEW お気に入り
価格 2,890万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下野市小金井
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 221.27m² (66.93坪) 建物面積 101.02㎡
築年月 2025年3月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室6/洋室7/洋室6.5/洋室6）
交通
ＪＲ東北本線 小金井/徒歩13分
ＪＲ東北本線 自治医大/徒歩28分
ここがおすすめ

◆同社施工でのご見学も随時可能！近隣物件と合わせてご紹介も可能です！ ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！


  • 現地外観写真　【外観】２号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！
  • 　【間取り図】全居室南向きの陽当りの良い間取りとなっています。
  • その他　【区画図】カースペース２台分。南側道路に面しており陽当たりが確保しやすいです。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る16帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
  • 浴室　【浴室】ゆったり浸かれる一坪風呂です。浴室暖房でヒートショック対策、浴室乾燥機で雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能で節水もできます。
  • その他内観　【洋室】陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納　【収納】各部屋ごとに収納がついております！
  • バルコニー　【バルコニー】南向きの広々バルコニーは日当たり、風通しが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • 　【ダイニング】家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さです。
  • その他　【前面道路】前面道路は道の広さも十分あり、車の通りも少ないので駐車も楽々です。
  • 　【駐車スペース】並列で２台駐車できます。実際にお車の大きさを合わせてみてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【建物からの眺望】閑静な住宅街です。
  • その他　【建物からの眺望】バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】明るい日差しが差し込む階段は手すりがあり妊婦さんやお子様、ご高齢の方も安心です。
  • その他内観　【その他設備】３口のガスコンロとグリル、使いやすい広めのシンク♪
  • 　【リビングダイニング】家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 　【玄関エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も余裕をもって開け閉めできて安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室　【寝室】明るい採光の入る主寝室です。
  • 　【防犯設備】１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 　【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
  • 　【ランドリースペース】採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】クローゼットには枕棚とハンガーパイプが付いております。
  • 　【ダイニング】対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広々としておりホームパーティーも開けそうです。
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 6.1ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-24-13584-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月19日 次回更新日 2025年05月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 下野市立国分寺小学校
(栃木県下野市)
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 中学校区 国分寺中学校
(栃木県下野市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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