LiveleGarden.S下野烏ケ森　4号棟 栃木県下野市烏ケ森2丁目｜3,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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LiveleGarden.S下野烏ケ森　4号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S下野烏ケ森　4号棟 お気に入り
価格 3,490万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下野市烏ケ森2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 223.13m² (67.5坪) 建物面積 105.99㎡
築年月 2026年4月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室6/洋室8.5/洋室7/洋室6）
交通
ＪＲ東北本線 小金井/徒歩24分
ＪＲ東北本線 自治医大/徒歩28分
ここがおすすめ

◆奥側の棟で車の出入りも少なくお子様を遊ばせるのにも安心！プライバシーも確保しやすいです ◆経済的な都市ガス ◆長期優良住宅・耐震等級３ ◆住宅性能評価・ＢＥＬＳ取得 ◆全室南向き！ ◆大きな公園近く

  • 現地外観写真　【外観】４号棟　現地完成写真。道路から奥側でお子様を遊ばせるのにもより安心です。 プライバシーを確保したい方にオススメの区画です。
  • 　【間取り図】間取り図です。全室南向き。2階各居室も6帖7帖8.5帖と一つ一つが広いです。2面バルコニーで各居室からお布団も干せます。
  • その他　【区画図】区画図です。道路から奥側でお子様を遊ばせるのにもより安心です。 プライバシーを確保したい方にオススメの区画です。
  • リビング　【リビング】現地完成写真。明るい色合いのフローリングが日差しを優しく反射しより明るい印象に。各採光窓から明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所♪
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。爽やかな白を基調としたキッチン。カウンターから全体が見渡せて家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。足も伸ばせる一坪バスルームでお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついておりヒートショック対策や雨の日のお洗濯物を干すことができます。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。採光窓から優しく光と風が入る陽当たりや通風が心地よい洋室♪趣味のお部屋やお子様のお部屋にいかがでしょうか？
  • 収納　【収納】現地完成写真。奥行きもありL字でひと目で全体が見渡せて管理もしやすいです。天井待てたくさんしまえる収納がついております！
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪2居室にバルコニーがありお布団を干すのにもラクラク
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと広さを確保した玄関は小窓から漏れる明るい採光がご家族や来客を優しくお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • その他内観　【和室】現地完成写真。離和室で、1階で生活を完結したいご家族にもオススメの間取り。収納もたっぷりしまえるので広く使えます。
  • その他　【前面道路】前面道路の道幅は9mあり見通しの良い道路。建物は道路奥にございますので駐車場への車庫入れも楽々です。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。土間舗装されているので雨の日もお足元・お車も濡れにくく安心です
  • その他　【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！家庭菜園・ウッドデッキ・ドックランなどお好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。道路から奥になるのでプライバシーも確保でき十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。採光窓から漏れる光が階段を優しく照らします。
  • その他内観　【その他設備】現地写真：３口のガスコンロとグリルが付いております。広いシンクには洗い物がしやすいシャワーヘッドが伸びるタイプの水栓でお掃除もラクラク♪ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。家具をおいてもゆとりのある広さです。ぜひ現地でも実際の広さなど体感ください。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで荷物の多い日やお子様と手を繋いでいても雨の日も濡れにくく安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪採光窓がたくさんあり、換気もしやすく風通しの良いお部屋です。
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。採光窓から優しく光と風が入る陽当たりや通風が心地よい洋室は主寝室にいかがでしょうか？
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 　【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースとなっております。また、光取り・換気用の小窓も付いており快適にお使い頂けます。お子様と一緒に入っても着替えスペースもゆとりがありますね。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他　【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 　【ダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。家具をおいてもゆとりのある広さです。ぜひ現地でも実際の広さなど体感ください。
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 9ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 雑種地 地勢 平坦
建築確認番号 R07SHC124911 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月24日 次回更新日 2026年06月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 下野市立緑小学校
(栃木県下野市)
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 中学校区 南河内第二中学校
(栃木県下野市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,490万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

下野市烏ケ森2丁目
3490万円～3990万円
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