古河市諸川23-P1　9号棟 茨城県古河市諸川 ｜1,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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古河市諸川23-P1　9号棟

新築一戸建て

古河市諸川23-P1　9号棟 お気に入り
価格 1,990万円　ローンシミュレーション
所在地 茨城県古河市諸川
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 219m² (66.25坪) 建物面積 103.92㎡
築年月 2026年4月築 間取り 4LDK　（LDK16.1/洋室6.7/洋室9.2/洋室6）
交通
ＪＲ東北本線 野木/徒歩99分
ＪＲ東北本線 間々田/徒歩99分
ここがおすすめ

◆国道４号バイパス・１２５号線近く、お出かけにも通勤にも便利な立地 ◆３台分の駐車スペース付き ◆１階はＬＤＫ＋洋室併せて２２帖の広々空間 ◆全居室６帖以上、収納完備 ◆２階にはセカンド洗面台付き ◆キッチンが魅力のメーカーです ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真　【外観】9号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！3台駐車可能です。
  • 　【間取り図】9号棟間取り図です。1階はLDK+和室併せて22帖の広々空間。2階は洋室3部屋全居室6帖以上収納完備のお家。2階にはセカンド洗面台付きです。
  • その他　【区画図】区画図です。3台分の駐車スペース付き。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る16帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
  • その他内観　【洋室】2階6帖の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへ直接行けます。
  • 収納　【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 　来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね！
  • その他内観　【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪収納も付いておりお布団やおもちゃをしまっておけます。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他　【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地写真：３口のガスコンロとグリルが付いております。広いシンクには洗い物がしやすいシャワーヘッドが伸びるタイプの水栓でお掃除もラクラク♪ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】2階6帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。
  • 寝室　【寝室】2階9.25帖の寝室。南向きで明るいお部屋となっており、ダブルベッドも置けるのでご夫婦の寝室にピッタリです。バルコニーにもそのまま出れるので布団干しも楽々です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。 ・社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリアしています。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。


物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4.8ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建02705 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月20日 次回更新日 2026年06月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

1,990万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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古河市諸川
1890万円～2390万円
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