Cradlegarden宇都宮市今宮第3　2号棟 栃木県宇都宮市今宮1丁目｜2,690万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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Cradlegarden宇都宮市今宮第3　2号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市今宮第3　2号棟 お気に入り
価格 2,690万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市今宮1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 147.19m² (44.52坪) 建物面積 95.17㎡
築年月 2026年3月築 間取り 4LDK　（LDK16.5/和室4.5/洋室7.5/洋室5.2/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 江曾島/徒歩21分
東武宇都宮線 西川田/徒歩22分
ここがおすすめ

◆奥行きと十分な広さのあるインナーバルコニー ◆各居室の収納とあわせて２階にはテレワークや書斎にも使える納戸もございます ◆道路から玄関も奥にありプライバシーを確保したい方にもおすすめです！ ◆Ｐ２台 ◆◆耐震　＋　制震のあんしん住宅。ＱＵＩＥ（クワイエ）◆◆ 住宅性能評価取得で安心。 ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家、壁全体で家を支え守る、耐力壁。

  • 現地外観写真　【外観】2号棟　現地完成写真。分譲地の奥側なのでプライバシーを確保したい方にオススメの区画です！
  • 　【間取り図】間取り図です。全室南向き。奥行きのあるインナーバルコニーに2階にはリモートワークにも使えるフリールーム付
  • その他　【区画図】区画図です。分譲地の奥側なのでプライバシーを確保したい方にオススメの区画です！
  • リビング　【リビング】現地完成写真。明るい色合いを基調としたフローリングが優しく光を反射し、より明るい印象に。爽やかな日差しの入るリビングは家族団らんの場所♪
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンから全体が見渡せて家族との会話も弾みますね♪シンク下の収納もたくさん入ります。
  • 浴室　【浴室】ゆったり浸かれる一坪風呂です。浴室暖房でヒートショック対策、浴室乾燥機で雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能で節水もできます。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。明るい色合いを基調としたフローリングが優しく光を反射し、より明るい印象に。陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納　【収納】現地完成写真。奥行きのある大容量の収納スペースも使い方も色々！自分好みにカスタマイズはいかがでしょうか？
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。広々としたインナーバルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】三面鏡で後ろも見えて身だしなみが整えやすくなっております。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりも整頓できます。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。小窓から漏れる明るい日差しが入る玄関♪ご家族や来客をお出迎え。天井までたくさん入る玄関収納もついています。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • その他内観　【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
  • その他　【前面道路】現地完成写真。お車も2台すれ違える見通しの良い道路。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • その他　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースはアスファルト舗装されているので、雨の日も足元も汚れにくく砂利もはねないので大切なお車も安心です。
  • その他　 【お庭】現地完成写真。花壇やウッドデッキ・家庭菜園など色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】３口のガスコンロとグリル付。浄水カートリッジタイプの水栓はシャワーヘッドノズルでお掃除もラクラク。ぜひ実際に現地でシンクやキッチンの広さもご体感ください。
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。明るい色合いを基調としたフローリングが優しく光を反射し、より明るい印象に。家族で過ごせるくつろぎの空間にいかがでしょうか？
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。明るい色合いを基調としたフローリングが優しく光を反射し、より明るい印象に。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。明るい色合いを基調としたフローリングが優しく光を反射し、より明るい印象に。明るい採光の入る主寝室です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。２重で安心のダブルロックも標準装備。
  • 　【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースとなっております。また、光取り・換気用の小窓も付いており快適にお使い頂けます。お子様と一緒に入っても着替えスペースもゆとりがありますね。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。小窓もついていて換気もしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！メッシュタイプの中棚は女性でも上段が見やすく湿気もこもりにくいです。奥行きもある収納スペースでたくさんしまえます。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。明るい色合いを基調としたフローリングが優しく光を反射し、より明るい印象に。家族でくつろげるダイニングです。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 7.9ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 25UDI1W建09841 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月20日 次回更新日 2026年06月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立緑が丘小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 陽南中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,690万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市今宮1丁目
2690万円～2890万円
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