ブルーミングガーデン宇都宮市雀の宮6丁目　1号棟 栃木県宇都宮市雀の宮6丁目｜2,898万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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ブルーミングガーデン宇都宮市雀の宮6丁目　1号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン宇都宮市雀の宮6丁目　1号棟 お気に入り
価格 2,898万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市雀の宮6丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 117.38m² (35.51坪) 建物面積 105.57㎡
築年月 2026年7月築 間取り 3LDK　（LDK19.1/洋室11.2/洋室5.2）
交通
ＪＲ東北本線 雀宮/徒歩15分
東武宇都宮線 安塚/徒歩52分
ここがおすすめ

◆雀宮駅まで徒歩１５分♪ ◆スーパー・コンビニ徒歩圏内 ◆太陽光発電システム付住宅 ◆長期優良住宅 ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真　【外観】１号棟　現地完成写真　南道路で日当たりも良好！広いバルコニーが魅力のお家です
  • 　【間取り図】間取り図です。洗練されたデザイン性と使い勝手の良い動線の間取り。広いバルコニーが魅力のお家です
  • その他　【区画図】区画図です。南道路で日当たりも良好。前面道路もお車2台がすれ違える広さ。並列②台可能です。
  • リビング　【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入る19帖の広いリビング！折上天井がより広く演出します。
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。お部屋全体を見渡せるカウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。足も伸ばせる一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。採光窓もあり換気も◎
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。アクセントクロスが落ち着いた印象を演出！陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納　【収納】現地完成写真。奥行きもありひと目で全体が見渡せて管理もしやすいです。天井までたくさんしまえる収納がついております！
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。2室にまたがる広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。明るい色合いのフローリングが優しく採光を反射しより明るい印象に。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。天井いっぱいまでしまえる収納と姿見鏡もついています。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • その他内観　【キッチン】現地完成写真。明るい日差しの入るキッチンは朝から爽やかに活動できます！IHでラクラク調理。
  • その他　【前面道路】完成写真。お車2台がすれ違える広さのある道幅で見通しの良い道路です。実際に駐車など、ぜひ現地もご確認ください。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースは全体を土間舗装しており雨の日も汚れにくく安心です。
  • その他内観　【洗面脱衣所】現地完成写真。あるととても便利な浴室換気暖房乾燥機！冬のヒートショック対策にも、急なお洗濯の乾燥にも大活躍です。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】３口のIHコンロとグリル付。浄水カートリッジタイプの水栓はシャワーヘッドノズルでお掃除もラクラク。ぜひ実際に現地でシンクやキッチンの広さもご体感ください。
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間は木目で統一されており、落ち着く空間に。明るい日差しの入るリビングです。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。明るい色合いのフローリングが優しく採光を反射しより明るい印象に。お子様の成長を見守るお部屋にいかがでしょうか？
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。明るい色合いのフローリングが優しく採光を反射しより明るい印象に。主寝室にいかがでしょうか？
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターが外壁にも馴染む色合いで標準装備。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。配置を上にした採光窓から優しく日差しの入る爽やかな洗面脱衣所。ゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。収納スペースもございます。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他　【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 収納　現地完成写真。たっぷりと天井までしまえる収納が玄関にはついています。靴以外にもたくさん収納できますね。
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セールスポイント

特徴
  • オール電化
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
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物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 7.5ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成等規制法 太陽光発電システムについてはリース契約になります。 リース契約期間は10年間、月々9，053円(税込)、期間終了後は無償譲渡されます。
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建10390 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月14日 次回更新日 2026年08月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立五代小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 雀宮中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,898万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市雀の宮6丁目
2798万円～2898万円
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