ハートフルタウン宇都宮市砥上町1110番　A号棟 栃木県宇都宮市砥上町 ｜2,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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ハートフルタウン宇都宮市砥上町1110番　A号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市砥上町1110番　A号棟 お気に入り
価格 2,590万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市砥上町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 131.01m² (39.63坪) 建物面積 97.29㎡
築年月 2026年4月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室7.5/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ日光線 鶴田/徒歩44分
東武宇都宮線 南宇都宮/徒歩56分
ここがおすすめ

◆並列２台駐車可 ◆リビング階段で家族との会話の弾む間取り ◆お庭と道路が分かれているのでプライバシーも確保しやすいです ◆奥行きのある玄関ポーチで雨の日も安心 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料

  • 現地外観写真　【外観】A号棟　現地完成写真　周囲にも馴染む飽きののこないツートンカラー
  • 　【間取り図】間取り図です。キッチンから全体が見渡せる18帖の広いLDKと各居室収納も充実
  • その他　【区画図】区画図です。並列2台可能　お庭も道路から離れているので安全に遊べて、プライバシーも確保しやすいです。
  • リビング　【リビング】現地完成写真。窓も多く明るい日差しと採光の入るリビングは家族団らんの場所にいかがでしょうか？キッチンから全体が見渡せます。
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。木目調が優しい印象を与えるカウンターキッチン。キッチンからリビング全体を見渡せて家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。足も伸ばせる一坪バスルームでお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついておりヒートショック対策や雨の日のお洗濯物を干すことができます。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。採光窓から優しく光と風が入る陽当たりや通風が心地よい洋室♪趣味のお部屋やお子様のお部屋にいかがでしょうか？
  • 収納　【収納】現地完成写真。奥行きもありL字でひと目で全体が見渡せて管理もしやすいです。天井待てたくさんしまえる収納がついております！
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。2面にまたがる広々バルコニーで各居室からお布団も干せて便利！たくさんの洗濯物も干せます。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと広さを確保した玄関は小窓から漏れる明るい採光がご家族や来客を優しくお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。キッチンにいてもリビング全体を見渡せて、家族でくつろぐのに会話のたえないダイニングです。キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
  • その他　【前面道路】舗装をされた前面道路は見通しもよく駐車場への車庫入れもしやすいです。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。舗装もされているので雨の日もお足元・お車も汚れにくく安心。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他　【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みで人工芝や家庭菜園などカスタマイズはいかがでしょうか。道路から離れているのでお子様を遊べせるのにも安心。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。キッチン横に階段があるので家族と顔を合わせる機会も多い会話が弾む間取りです。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】３口のガスコンロとグリル付。浄水カートリッジタイプの水栓はシャワーヘッドノズルでお掃除もラクラク。ぜひ実際に現地でシンクやキッチンの広さもご体感ください。
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。家具をおいてもゆとりのある広さです。ぜひ現地でも実際の広さなど体感ください。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで荷物の多い日やお子様と手を繋いでいても雨の日も濡れにくく安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪採光窓がたくさんあり、換気もしやすく風通しの良いお部屋です。
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。採光窓もあり、換気もしやすく風通しの良いお部屋です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。外壁に馴染む色合いのシャッターカラーをセレクト
  • 　【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースとなっております。また、光取り・換気用の小窓も付いており快適にお使い頂けます。お子様と一緒に入っても着替えスペースもゆとりがありますね。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】奥行きのある大きなクローゼットには、たくさんの日用品のほか、収納ケースやスーツケースなどもたっぷり収納できます。お好みで色々とカスタマイズはいかがでしょうか？
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。建具は白を基調とし採光を優しく反射しより明るい印象に。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 HPA-26-00770-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月20日 次回更新日 2026年06月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立明保小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 城山中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,590万円
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宇都宮市砥上町
2590万円～2790万円
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小山城南店 栃木県小山市西城南3-7-15
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FAX：0285-37-8660

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