宇都宮市豊郷台2丁目　中古戸建 栃木県宇都宮市豊郷台2丁目｜3,680万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜宇都宮不動産株式会社

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宇都宮市豊郷台2丁目　中古戸建

中古一戸建て

宇都宮市豊郷台2丁目　中古戸建 お気に入り
価格 3,680万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市豊郷台2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 294.86m² (89.2坪) 建物面積 126.85㎡
築年月 2016年8月築 間取り 4LDK　（LDK17.2/洋室4.9/洋室12.6/洋室6.7/洋室4.8）
交通
ＪＲ東北本線 岡本/徒歩81分
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口/徒歩81分
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パナホーム施工の注文住宅クオリティ。外壁タイル・太陽光・蓄電池完備の高性能住宅です。駐車４台可×南庭ウッドデッキ付。室内状態良好！スーパー徒歩圏内で、落ち着いた環境の中、快適に過ごせます。

  • 現地外観写真　重厚感のある外壁タイルと、並列4台駐車可能な広いカースペース。南向きで陽当り良好な、パナホーム施工・築10年の美邸です。
  • 　収納力豊富な4LDK！17帖超の広々LDK！可動間仕切りで5LDKにも対応。家族の成長や用途に合わせて柔軟に使える間取り。
  • その他　陽当り良好な南向きの整形地。前面道路が広く、間口もゆとりがあるため、車の出し入れもスムーズです。開放感あふれる住環境が魅力です。
  • リビング　柱の少ない広々としたリビングダイニング。南向きの大きな開口部からたっぷりと陽光が注ぎ、家族の団らんを明るく彩ります。
  • キッチン　視界を遮る吊戸棚がないフラットな対面キッチンを採用。お料理中もリビングでくつろぐご家族や、窓の外の景色まで見渡せる開放感が魅力です。
  • 浴室　ゆったりと足を伸ばして寛げる1坪以上の広々とした浴室。モザイクタイル調のデザインパネルが上質な空間を演出します。
  • その他内観　天井に木目調のアクセントクロスを施した、温かみのあるモダンな一室。壁一面に広がる大容量のクローゼットを完備しており、お部屋をスッキリと保てます。
  • その他　豊郷台ならではの、美しく整った街並み。前面道路は広く開放的で、閑静な住環境が保たれています。お子様との歩行時も安心感のある道幅です。
  • 　毎日使うお車は、出し入れがスムーズな南側の並列2台スペースへ。広い間口に面しているため、朝の忙しい時間帯もストレスなく出発できます。
  • 　ライフスタイルに合わせて使い分けられる2箇所の駐車場。毎日使う車は南側へ、セカンドカーや来客用は北側へ。敷地を有効活用した便利な配置です。
  • 収納　キッチン横には、ストック品や調理家電をたっぷり収納できるパントリーを完備。可動棚仕様なので、荷物の大きさに合わせて高さを自由に調節可能です。
  • バルコニー　奥行きにゆとりがあり、家族全員分の洗濯物やお布団も一度に干せるワイドなバルコニー。手すり壁までキラテックタイルが施された重厚感のあるデザインが魅力です。
  • 　ヘリンボーン柄が映える、デザイン性の高い洗面脱衣室。ワイドな三面鏡と室内物干し「ホスクリーン」を完備しました。「洗う・干す」がその場で完結する、家事楽動線が魅力です。
  • トイレ　タンクレストイレで見た目もスッキリ。独立手洗い器や収納、換気窓も備えた機能的な設計です。腰壁風のデザインクロスが、落ち着きのある上質な空間を演出します。
  • 玄関　壁一面の可動棚とハンガーポールを備えた、大容量の収納力が魅力。ベビーカーやアウトドア用品もそのまま置ける広々とした土間スペースが、日々の暮らしを快適にサポートします。
  • 　壁一面に施されたウッドタイルのアクセントウォールが、温かみと上質感を演出します。キッチン、ダイニング、リビングがフラットに繋がり、家族の気配を常に感じられる心地よい空間です。
  • その他　隣地との距離があり、開放感たっぷりの南庭。周囲の視線を気にせずリラックスできるのは、この立地ならではの贅沢です。
  • その他　バルコニーからは、豊郷台の閑静な街並みと豊かな緑を一望できます。前面を遮る高い建物がなく、突き抜けるような青空が広がる開放的なロケーション。
  • その他内観　階段上部に配置された大きな窓から、柔らかな自然光が1階まで降り注ぐ明るい設計。木の温もりを感じる手すりとステップが、日々の昇り降りを優しくサポートします。
  • その他内観　パナソニック製のフラット天板IHを採用。火を使わないためお子様やご年配の方にも安心で、お料理後の拭き掃除もスムーズです。
  • 　素材感あふれるウッドデザインのアクセントウォール。ダイニングからリビングまでフラットに繋がる開放的な設計により、家族がどこにいても一体感を感じられます。
  • 寝室　壁一面に配された温かみのあるウッド調アクセントパネルと、素材感のある天井クロスが、一日の終わりを優雅に演出する主寝室。南面に面した大きな掃き出し窓からは明るい陽光が差し込みます。
  • 現地外観写真　青空に映える明るいタイル外壁の邸宅。築10年とは思えないほど室内外ともに丁寧にお使いの美邸です。ぜひ現地でその質感をお確かめください。
  • その他　ゆとりある幅員の前面道路。見通しが良く、お車の出し入れや離合もスムーズに行えます。運転が苦手な方や、大きめのお車をお持ちの方も安心です。
  • 　南側に並列2台、北側に縦列2台の【計4台】駐車が可能。ライフスタイルに合わせて使い分けられる、ゆとりある敷地設計が魅力です。
  • 　北側には縦列2台分のカースペースを確保。南側の並列2台と合わせて【合計4台】の駐車が可能です。来客用や、お子様の将来のお車用としても重宝します。
  • その他　陽光あふれる広々とした南庭。ウッドデッキでお茶を楽しんだり、お子様とプール遊びをしたりと、家族の思い出が広がるプライベート空間です。
  • その他内観　敷地内には便利な外部物置を完備。スタッドレスタイヤやスポーツ用品、季節の道具など、家の中には入れたくない大きな荷物もスッキリ収納できます。
  • その他　敷地全体を有効に活用したゆとりある配置。南庭だけでなく建物周辺にも余裕があり、物置の設置や趣味の道具の整理など、家族の『やりたい』に応える広さがあります。
  • その他　リビングのアクセントウォールには、外の景色を美しく切り取る横長の高窓を配置。隣地からの視線を遮りながら、豊かな緑と青空を室内へと招き入れます。
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特徴
  • オール電化
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物件概要

採光面 - 構造/階数 軽量鉄骨造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 - 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 13.1ｍ 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 専任媒介
情報更新日 2026年05月19日 次回更新日 2026年06月02日
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学区情報

小学校区
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 中学校区
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