GRAFARE那須塩原市豊浦南町　1号棟 栃木県那須塩原市豊浦南町 ｜2,550万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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GRAFARE那須塩原市豊浦南町　1号棟

新築一戸建て

GRAFARE那須塩原市豊浦南町　1号棟NEW お気に入り
価格 2,550万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県那須塩原市豊浦南町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 212.56m² (64.3坪) 建物面積 106.82㎡
築年月 2026年7月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室8.2/洋室6/洋室5.2）
交通
ＪＲ東北本線 黒磯/徒歩33分
ＪＲ東北本線 那須塩原/徒歩57分
ここがおすすめ

◆豊浦南町限定３棟 ◆スーパー、コンビニ徒歩１０分 ◆並列３台駐車可 ◆収納充実の４ＬＤＫ ◆シューズクローク・パントリー ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！ ◆「設計性能評価」と「建設性能評価」２つの性能評価をダブル取得。 ◆住宅性能表示において、４項目すべて最上等級取得！！ ◆スタイリッシュなデザインの新築住宅

  • 　【間取り図】1号棟　間取り図です。1階はLDK+和室併せて20.5帖の広々空間、2階は洋室3部屋の間取り。全居室収納完備に加え、土間収納やパントリーのついた収納充実のお家です。
  • その他　【区画図】1号棟　区画図です。並列3台駐車可能です。
  • その他　室内コンセント（写真は同仕様写真）
  • その他　室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
  • その他　物干し（写真は同仕様写真）
  • その他　クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
  • その他　郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他　TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他　カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他　浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他　キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他　ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他　複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他　ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他　シャッター（写真は同仕様写真）
  • その他　24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他　火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他　洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他　外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他　駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他　換気口（写真は同仕様写真）
  • その他　クレセント錠（写真は同仕様写真）
  • その他　浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他　TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他　窓ハンドル（写真は同仕様写真）
  • その他　トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
  • その他　階段照明（写真は同仕様写真）
  • その他　ダウンライト（写真は同仕様写真）
  • その他　玄関収納（写真は同仕様写真）
  • その他　換気口　内（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • 新着物件
  • カースペース2台以上
セールスコメント
Grafareの特徴 ・構造　日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上 ・「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得 耐震等級：3 劣化の軽減：3 維持管理：3 断熱性能等級：4 設計段階含めあんしんの4度の検査を実施し、お住まいの不安を解消。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。


物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 法22条区域 日影規制(5h-3h/4m) 宅地造成等工事規制区域 景観法
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 HPA-26-04391-1 都市計画
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月01日 次回更新日 2026年05月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 那須塩原市立共英小学校
(栃木県那須塩原市)
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 中学校区 厚崎中学校
(栃木県那須塩原市)
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※物件情報の学区情報について
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2,550万円
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那須塩原市豊浦南町
2550万円
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