Cradlegarden宇都宮市下荒針町第3　1号棟 栃木県宇都宮市下荒針町 ｜2,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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Cradlegarden宇都宮市下荒針町第3　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市下荒針町第3　1号棟 お気に入り
価格 2,490万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市下荒針町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 115.72m² (35.01坪) 建物面積 93.14㎡
築年月 2026年8月築 間取り 3LDK　（LDK19/洋室8.7/洋室6）
交通
ＪＲ日光線 鶴田/徒歩48分
東武宇都宮線 南宇都宮/徒歩55分
ここがおすすめ

◆１９帖の広いＬＤＫ ◆２階にテレワークにも使用できる広いフリースペース！納戸としても十分な広さがあります ◆お布団もそれぞれの居室から干せる２面バルコニー ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆制震装置（ＳＡＦＥ３６５）搭載・耐震等級３ ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料 ◆耐震　＋　制震のあんしん住宅。ＱＵＩＥ（クワイエ） ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家、壁全体で家を支え守る、耐力壁

  • 現地外観写真　【外観】1号棟　現地完成写真。2方角地で日当たりも良好。シックな色合いが飽きのこないデザインです。
  • 　【間取り図】テレワークスペースとしても納戸としても便利なフリースペース付。2室にまたがる広いバルコニー！
  • その他　【区画図】区画図です。2方角地で日当たりも良好。
  • リビング　【リビング】現地完成写真。白を基調とした明るい色合いのフローリングが採光をより明るく反射し優しい日差しの入るリビングは家族団らんの場所に♪
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。爽やかな白を基調としたカウンターキッチンからはリビング全体が見渡せます。家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。足も伸ばせる一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室換気暖房乾燥機付で冬場も安心。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。白を基調とした明るい色合いのフローリングが採光をより明るく反射し優しい日差しの入る心地よい洋室
  • 収納　【収納】現地完成写真。奥行きも十分にある収納スペースには、お子様も上に置いたものが見やすいメッシュタイプです。
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。2室にまたがる広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりとした広さのある土間に、採光窓のある明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。住宅街の2方角地。見通しの良い道路です。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースはアスファルト舗装もされているので雨の日も汚れにくく安心。
  • その他内観　【その他設備】2階は納戸やテレワークルーム・フリースペースとして様々な用途にご利用いただけます。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。さやしい採光の入る階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地完成写真。明るい採光の入るキッチンは爽やかな白を基調とした使いやすい広めのシンクでお料理も楽しくなります！
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間は白を基調とした明るい色合いのフローリングで採光をより明るく反射し優しい日差しが入ります。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も濡れにくく安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。白を基調とした明るい色合いのフローリングで採光をより明るく反射し優しい日差しが入る洋室はお子様のお部屋などに！
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。白を基調とした明るい色合いのフローリングで採光をより明るく反射し優しい日差しが入る主寝室です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。２重で安心のダブルロックで防犯も安心です。
  • 　【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースとなっております。また、光取り・換気用の小窓も付いており快適にお使い頂けます。お子様と一緒に入っても着替えスペースもゆとりがありますね。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。明るい採光のはいる風通しのよい脱衣所は家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。奥行きもありスーツケースや季節用品もたっぷりしまえる収納がついております！
  • 　【ダイニング】現地完成写真。白を基調とした明るい色合いのフローリングで採光をより明るく反射し優しい日差しが入る、家族でくつろげるダイニング。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
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物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 建蔽率：角地緩和
地目 宅地 地勢
建築確認番号 R07SHC125858 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月21日 次回更新日 2026年09月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立明保小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 城山中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,490万円
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