LiveleGarden.S宇都宮鶴田町第24　1号棟 栃木県宇都宮市鶴田町 ｜2,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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LiveleGarden.S宇都宮鶴田町第24　1号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S宇都宮鶴田町第24　1号棟 お気に入り
価格 2,990万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 158.15m² (47.84坪) 建物面積 92.74㎡
築年月 2026年8月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室8/洋室6/洋室5）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮/徒歩25分
ＪＲ日光線 鶴田/徒歩25分
ここがおすすめ

◆南側道路で日当たり良好！ ◆並列駐車可能！ ◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩１０分圏内の便利な立地！ ◆キッチンにはパントリーがございます！ ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３

  • 現地外観写真　【外観】1号棟　現地完成写真　シックな黒と木目調が高級感のある外観です。南道路で日当たりも良好。
  • 　【間取り図】間取り図です。都市ガスで経済的な新築。キッチン横には大きなパントリーもついています。
  • その他　【区画図】区画図です。車種によっては3台並列駐車可能です。南道路で日当たりも良好。
  • リビング　【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入る18帖の広いリビングは家族団らんの場所♪キッチンから全体が見渡せます。
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。落ち着いた色合いのキッチンは全体が見渡せて家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。足も伸ばせる一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室換気暖房乾燥機付。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室は趣味の部屋やお子様のお部屋などにいかがでしょうか？
  • 収納　【収納】現地完成写真。奥行きのある収納は棚付ハンガーパイプも設置済。天井いっぱいまで収納できます。
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。広々としたバルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりとゆとりのある広さの玄関は採光窓もあり明るい印象です。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。キッチンから全体が見渡せるお部屋はダイニングを中心として家族の会話も広がります。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。見通しの良い住宅地の道路です。道幅や駐車など現地もぜひご確認ください。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースは車種によっては並列3台可能です。
  • その他　【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みで家庭菜園やウッドデッキなどカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地写真：３口のガスコンロとグリルが付いております。広いシンクには洗い物がしやすいシャワーヘッドが伸びるタイプの水栓でお掃除もラクラク♪ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。
  • 　【エントランス】現地完成写真。木目調が高級感のあるゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨も安心。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。採光窓を上に配置することで家具の配置もしやすいです。趣味のお部屋やお子様のお部屋などに
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室は窓もたくさんあり、通気性も良く明るい採光も入ります。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他　【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。カウンターキッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
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特徴
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
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物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 3.6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 南側42条2項道路(セットバックは土地面積別途) 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 R08SHC101778 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年09月05日 次回更新日 2026年09月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立富士見小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 宮の原中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,990万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市鶴田町
2990万円～3090万円
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FAX：0285-37-8660

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