新築一戸建て
GRAFARE宇都宮市上戸祭2期 1号棟NEW
| 価格 | 2,790万円  |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市上戸祭4丁目
この地域周辺の物件を見る |
土地面積 | 202m² (61.11坪) | 建物面積 | 108.48㎡ |
| 築年月 | 2026年5月築 | 間取り | 4LDK （LDK16/和室4.5/洋室9/洋室6/洋室5.2） | ||
| 交通 |
東武宇都宮線 東武宇都宮/上戸祭四丁目 バス20分 停歩7分
ＪＲ東北本線 宇都宮/徒歩84分 |
||||
 |
 |
電話をかける（携帯可）
028-680-5766
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-164054
| 特徴 |
|
|---|---|
| セールスコメント | Grafareの特徴 ・構造 日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上 ・「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得 耐震等級：3 劣化の軽減：3 維持管理：3 断熱性能等級：4 設計段階含めあんしんの4度の検査を実施し、お住まいの不安を解消。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 |
| 採光面 | 南 | 構造/階数 | 木造/地上2階建 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 40(%) | 容積率 | 60(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | -/2026年5月下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | あり 98.04m² |
| 接道状況 | 接道: 東 私道 道路幅: 4ｍ | 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
|
| セットバック | なし | 法令上の制限 | 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 都市再生特別措置法 水防法 土地面積：協定通路29.99平米含 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築確認番号 | HPA-26-02017-1 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月25日 | 次回更新日 | 2026年03月11日 |
| 小学校区 | () |
中学校区 | () |
|---|
電話をかける（携帯可）
028-680-5766
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-164054
| 年利率 | ％ |
||
|---|---|---|---|
| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格2,790万円 |
 |
 |
宇都宮市上戸祭4丁目
2790万円～3290万円 |
電話でお問い合わせ
宇都宮不動産株式会社 売買部
|
電話をかける 028-680-5766 ※「ホームページを見た」とお伝えください。 |
お問い合わせ番号をお伝えください RHS-164054 |
|---|
物件クイック検索
物件検索
お気に入り
来店予約
お問合わせ・ご相談
会員登録
MAPで確認
コンテンツ一覧
店舗紹介
◆ゆとりの敷地面積に明るい住空間 ◆スーパー・コンビニ徒歩圏内 ◆細谷小・宝木中 ◆収納豊富な間取り ◆安心の住宅性能評価 ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！